Estimation théorique
Square de Bellevue,49140 Jarzé Villages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Square de Bellevue,49140-Jarzé Villages indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Laud (49076), comprenant 772 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.811€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.811€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Saint-Laud (49076), comprenant 772 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 14 | SQ DE BELLEVUE | 5 | 120 | 852 | 185000€ | 1542€ |
2019-06-04 | 1 | SQ DE BELLEVUE | 4 | 84 | 828 | 135000€ | 1607€ |
2021-05-17 | 15 | RUE LOUIS TOUCHET | 3 | 82 | 203 | 140000€ | 1707€ |
2019-07-22 | 15 | RUE LOUIS TOUCHET | 3 | 95 | 204 | 107000€ | 1126€ |
2021-02-18 | 1 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 200 | 122 | 61010€ | 305€ |
2021-06-01 | 1 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 200 | 122 | 61010€ | 305€ |
2021-06-18 | 17 | RUE LOUIS TOUCHET | 2 | 80 | 327 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-23 | 1 | SQ ARGOULTS | 3 | 76 | 1742 | 180000€ | 2368€ |
2021-10-21 | 3 | RUE DES BRETIGNOLLES | 3 | 61 | 411 | 95000€ | 1557€ |
2021-07-22 | 24 | RUE DES BRETIGNOLLES | 6 | 116 | 418 | 108000€ | 931€ |
2019-08-26 | 14 | RUE LOUIS TOUCHET | 5 | 137 | 211 | 75000€ | 547€ |
2021-07-09 | 5 | CHE DU CARREFOUR DU BEURRE | 5 | 83 | 407 | 179000€ | 2157€ |
2019-07-31 | 6 | CHE DU CARREFOUR DU BEURRE | 3 | 80 | 771 | 85000€ | 1063€ |
2021-08-02 | 6 | COUR DE LA POULETERIE | 3 | 90 | 68 | 68000€ | 756€ |
2020-02-04 | 28 | RUE DES BRETIGNOLLES | 6 | 106 | 357 | 167000€ | 1575€ |
2019-07-26 | 2 | RUE PUETTE | 4 | 70 | 113 | 52000€ | 743€ |
2021-08-02 | 1 | CHE DU CARREFOUR DU BEURRE | 2 | 50 | 425 | 60000€ | 1200€ |
2021-12-22 | 3 | PL DU MARCHE | 4 | 130 | 138 | 80000€ | 615€ |
2023-05-12 | 5 | GR GRAND' RUE | 6 | 130 | 623 | 210000€ | 1615€ |
2021-07-19 | 4 | RUE LOUIS TOUCHET | 6 | 150 | 355 | 139000€ | 927€ |
2022-05-02 | 2 | CHE DU CARREFOUR DU BEURRE | 9 | 195 | 95 | 342000€ | 1754€ |
2020-10-23 | 11 | RUE CHAUMONT | 5 | 116 | 1493 | 240000€ | 2069€ |
2020-11-02 | 17 | GR GRAND' RUE | 3 | 77 | 65 | 27000€ | 351€ |
2019-05-29 | 3 | GR GRAND' RUE | 2 | 38 | 63 | 58000€ | 1526€ |
2021-05-20 | 40 | GR GRAND' RUE | 2 | 35 | 50 | 78420€ | 2241€ |
2021-05-20 | 36 | GR GRAND' RUE | 3 | 71 | 70 | 171000€ | 2408€ |
2021-11-18 | 1 | GR GRAND' RUE | 3 | 56 | 500 | 59900€ | 1070€ |
2022-06-01 | 28 | GR GRAND' RUE | 3 | 54 | 107 | 106500€ | 1972€ |
2022-10-31 | 10 | GR GRAND' RUE | 6 | 145 | 218 | 275000€ | 1897€ |
2021-06-04 | 1 | RUE JEAN BOURRE | 4 | 96 | 98 | 149000€ | 1552€ |
2022-11-03 | 1 | PL DE L EGLISE JARZE | 5 | 128 | 87 | 187500€ | 1465€ |
2020-03-03 | 5 | RUE JEAN BOURRE | 5 | 166 | 157 | 131000€ | 789€ |
2019-11-08 | 37 | GR GRAND' RUE | 3 | 129 | 137 | 90000€ | 698€ |
2022-03-16 | 8 | GR GRAND' RUE | 4 | 96 | 83 | 190000€ | 1979€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 170 | 120000€ | 1200€ |
2019-06-14 | 3 | PL DE L EGLISE JARZE | 3 | 78 | 252 | 55000€ | 705€ |
2022-12-20 | 3 | PL DE L EGLISE JARZE | 3 | 78 | 252 | 50806.8€ | 651€ |
2021-09-14 | 45 | GR GRAND' RUE | 3 | 65 | 308 | 42000€ | 646€ |
2021-04-01 | 52 | GR GRAND' RUE | 3 | 119 | 163 | 120000€ | 1008€ |
2022-05-05 | 51 | GR GRAND' RUE | 7 | 195 | 155 | 95000€ | 487€ |
2019-09-10 | 58 | GR GRAND' RUE | 4 | 115 | 295 | 100000€ | 870€ |
2020-06-23 | 55 | GR GRAND' RUE | 3 | 110 | 290 | 82000€ | 745€ |
2021-01-06 | 55 | GR GRAND' RUE | 3 | 84 | 257 | 125000€ | 1488€ |
2023-03-30 | 59 | GR GRAND' RUE | 2 | 40 | 371 | 86000€ | 2150€ |
2020-10-23 | 6 | RUE BLIN | 5 | 88 | 807 | 170000€ | 1932€ |
2022-02-25 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 95 | 706 | 250000€ | 2632€ |
2020-02-10 | 7 | RUE BLIN | 3 | 80 | 171 | 135000€ | 1688€ |
2022-11-02 | 9 | RUE BLIN | 3 | 60 | 662 | 120000€ | 2000€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DE BEL AIR | 3 | 70 | 549 | 166000€ | 2371€ |
2020-06-11 | 1 | RUE DE LA CROIX GLORIETTE | 3 | 80 | 362 | 114737€ | 1434€ |
2020-09-29 | 11 | RUE BLIN | 4 | 110 | 807 | 222000€ | 2018€ |
2020-09-08 | 4 | RUE DE BEL AIR | 2 | 78 | 408 | 45000€ | 577€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DE LA CROIX GLORIETTE | 5 | 124 | 754 | 218245€ | 1760€ |
2022-02-03 | 27 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 98 | 1347 | 71927.1€ | 734€ |
2022-03-25 | 15 | RUE MELISSE | 5 | 118 | 643 | 255000€ | 2161€ |
2021-04-27 | 19 | RUE MELISSE | 5 | 109 | 575 | 197540€ | 1812€ |
2021-07-29 | 5 | RUE MELISSE | 6 | 110 | 737 | 230000€ | 2091€ |
2021-06-15 | 16 | RUE MELISSE | 4 | 118 | 517 | 177900€ | 1508€ |
2020-06-11 | 11 | RUE SALIX | 5 | 107 | 588 | 185000€ | 1729€ |
2019-07-09 | 1 | RUE MELISSE | 3 | 67 | 611 | 150000€ | 2239€ |
2022-07-29 | 16 | RUE DE BEL AIR | 5 | 158 | 702 | 219000€ | 1386€ |
2021-09-11 | 2 | RUE MELISSE | 5 | 82 | 575 | 184000€ | 2244€ |
2020-07-31 | 15 | RUE SALIX | 4 | 100 | 453 | 168000€ | 1680€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DE BEL AIR | 4 | 70 | 510 | 107000€ | 1529€ |
2019-10-07 | 19 | RUE SALIX | 5 | 113 | 431 | 157000€ | 1389€ |
2022-09-23 | 13 | RUE OXALIS | 6 | 111 | 808 | 236100€ | 2127€ |
2020-01-15 | 38 | RUE DE BEL AIR | 4 | 94 | 277 | 161000€ | 1713€ |
2019-08-26 | 19 | RUE OXALIS | 5 | 110 | 568 | 159000€ | 1445€ |
2021-10-22 | 44 | RUE DE BEL AIR | 3 | 100 | 287 | 199999€ | 2000€ |
2023-02-24 | 9 | RUE GALEGA | 4 | 88 | 543 | 163000€ | 1852€ |
2019-12-12 | 39 | RUE MELISSE | 5 | 90 | 678 | 140000€ | 1556€ |
2020-02-11 | 4 | RTE DE BEAUVAU | 4 | 73 | 397 | 100000€ | 1370€ |
2022-09-20 | 5 | RTE DE SERMAISE | 3 | 88 | 1514 | 47590€ | 541€ |
2019-06-22 | 52 | RUE DE BEL AIR | 3 | 75 | 251 | 128000€ | 1707€ |
2020-08-20 | 54 | RUE DE BEL AIR | 3 | 61 | 560 | 95000€ | 1557€ |
2019-07-23 | 21 | RUE DE BEL AIR | 7 | 136 | 500 | 188760€ | 1388€ |
2019-09-23 | 27 | RUE DE BEL AIR | 3 | 85 | 1138 | 187000€ | 2200€ |
2022-06-27 | 62 | RUE DE BEL AIR | 4 | 150 | 767 | 332000€ | 2213€ |
2019-12-16 | 5 | RTE DE BEAUVAU | 6 | 112 | 693 | 130000€ | 1161€ |
2023-05-09 | 11 | RTE DE BEAUVAU | 2 | 72 | 822 | 250000€ | 3472€ |
2022-11-09 | 24 | RTE DE BEAUVAU | 2 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2023-05-16 | 6 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 74 | 580 | 55000€ | 743€ |
2021-01-28 | 6 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 74 | 3215 | 80000€ | 1081€ |
2019-09-11 | 70 | RUE DE BEL AIR | 5 | 100 | 500 | 230000€ | 2300€ |
2022-08-30 | 70 | RUE DE BEL AIR | 5 | 100 | 844 | 253000€ | 2530€ |
2019-09-17 | 1 | LES ETOLES | 4 | 94 | 4100 | 170000€ | 1809€ |
2020-05-20 | 5056 | LA CAMUSIERE | 3 | 80 | 416 | 40000€ | 500€ |
2021-06-23 | 72 | RUE DE BEL AIR | 5 | 194 | 952 | 247000€ | 1273€ |
2020-02-20 | 2 | LES GOUPILLERES | 1 | 54 | 788 | 57000€ | 1056€ |
2020-09-18 | 12 | LES PETITES PRIMETIERES | 4 | 82 | 552 | 75000€ | 915€ |
2020-05-20 | 2 | LES GOUPILLERES | 1 | 46 | 346 | 40000€ | 870€ |
2021-01-20 | 2 | CHEM FIEILLERE | 6 | 220 | 1284 | 67500€ | 307€ |
2020-12-01 | 883 | RTE DES FENETRES | 8 | 176 | 739 | 259000€ | 1472€ |
2019-11-06 | 21 | RTE BARRES | 5 | 107 | 1316 | 165000€ | 1542€ |
2021-12-08 | 3 | LES PETITES PRIMETIERES | 5 | 132 | 1503 | 165000€ | 1250€ |
2023-04-07 | 2 | IMP DES PETITES PRIMETIERES | 3 | 75 | 1008 | 149000€ | 1987€ |
2021-03-02 | 161 | CHEM DES VARENNES | 3 | 74 | 2318 | 95000€ | 1284€ |
2022-11-17 | 3 | IMP DES PETITES PRIMETIERES | 8 | 103 | 1483 | 92100€ | 894€ |
2020-06-15 | 2 | LES BARBELLIERES | 2 | 98 | 500 | 208000€ | 2122€ |
2020-07-29 | 19 | RTE DES HAYES | 7 | 141 | 851 | 205000€ | 1454€ |
2022-01-28 | 1005 | RTE DE LA CHEVALERIE | 4 | 220 | 500 | 235000€ | 1068€ |
2020-06-15 | 5562 | ROTTE HUET | 4 | 220 | 500 | 235000€ | 1068€ |
2021-12-06 | 1 | RUE DES BARBELLIERES | 5 | 160 | 309 | 242650€ | 1517€ |
2020-02-19 | 5140 | MONTPLACE | 5 | 110 | 721 | 161000€ | 1464€ |
2020-12-04 | 435 | CHEM DU BIGNON | 11 | 275 | 2767 | 634200€ | 2306€ |
2022-01-27 | 6 | RTE DE JARZE | 4 | 115 | 2070 | 100000€ | 870€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DES BARBELLIERES | 4 | 99 | 2280 | 180000€ | 1818€ |
2023-04-14 | 830 | RTE DES GOURBEILLERIES | 4 | 73 | 1018 | 230000€ | 3151€ |
2021-05-11 | 5703 | LA DOLINIERE | 4 | 175 | 500 | 180000€ | 1029€ |
2023-02-08 | 12 | RTE DE BOUEE | 3 | 70 | 966 | 145000€ | 2071€ |
2022-10-25 | 2285 | RTE DE SEICHES | 6 | 164 | 3661 | 272500€ | 1662€ |
2019-12-05 | 5073 | LA HERCE | 3 | 105 | 1205 | 190000€ | 1810€ |
2019-08-03 | 5100 | LA FENOLLIERE | 3 | 140 | 0 | 85000€ | 607€ |
2021-03-12 | 475 | CHE DE LA BOUCTIERE | 6 | 130 | 5219 | 170000€ | 1308€ |
2021-02-15 | 8 | RTE DES PINS | 4 | 98 | 1351 | 235000€ | 2398€ |
2021-11-19 | 2693 | RTE DE SEICHES | 5 | 100 | 1204 | 96700€ | 967€ |
2021-07-27 | 9 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 102 | 3000 | 181000€ | 1775€ |
2023-05-05 | 9 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 102 | 200 | 216000€ | 2118€ |
2021-12-02 | 159 | RTE DE BEAUCHENE | 3 | 104 | 5877 | 240000€ | 2308€ |
2022-01-12 | 12 | RTE DE CHAUMONT | 2 | 45 | 0 | 55000€ | 1222€ |
2021-05-06 | 1 | RTE DE BEL AIR | 3 | 45 | 320 | 85000€ | 1889€ |
2022-03-29 | 1591 | RTE DE SAINTE CATHERINE | 5 | 150 | 1890 | 320000€ | 2133€ |
2021-10-07 | 992 | RTE DES BERRERIES | 5 | 142 | 1197 | 240000€ | 1690€ |
2019-12-11 | 5114 | LA HAIE CLAIE | 3 | 103 | 3333 | 110000€ | 1068€ |
2019-12-30 | 5230 | LE PLESSIS | 2 | 72 | 3001 | 145000€ | 2014€ |
2021-11-19 | 1231 | RTE DE SAINTE CATHERINE | 2 | 55 | 1734 | 29000€ | 527€ |
2020-05-18 | 6 | RTE DE CHAUMONT | 3 | 55 | 1197 | 86700€ | 1576€ |
2021-12-30 | 22 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 90 | 0 | 75000€ | 833€ |
2020-04-30 | 1 | RUE DES PENSEES | 4 | 75 | 439 | 47500€ | 633€ |
2022-10-24 | 4 | RUE DES TILLEULS | 2 | 55 | 353 | 55000€ | 1000€ |
2021-02-23 | 9 | RUE DU PRIEURE BEAUVAU | 3 | 98 | 605 | 80000€ | 816€ |
2022-02-01 | 2 | IMP DU CHATAIGNIER | 4 | 140 | 622 | 210000€ | 1500€ |
2022-06-27 | 304 | CHE DES BOIVINIERES | 5 | 96 | 609 | 135000€ | 1406€ |
2022-01-21 | 2 | RUE DES EPINETTES | 3 | 87 | 781 | 170000€ | 1954€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DE LA PAIX | 4 | 94 | 566 | 168500€ | 1793€ |
2022-01-12 | 12 | RUE DE LA PAIX | 4 | 94 | 1298 | 177000€ | 1883€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DES EPINETTES | 6 | 109 | 466 | 200000€ | 1835€ |
2019-09-19 | 4 | RUE DE LA TRANCHARDIERE | 5 | 117 | 887 | 145000€ | 1239€ |
2020-11-20 | 5052 | LE GENNETAY | 2 | 66 | 819 | 30000€ | 455€ |
2021-12-14 | 8 | RUE SAINT MARTIN | 7 | 157 | 853 | 266000€ | 1694€ |
2022-12-29 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 170 | 55 | 140000€ | 824€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 111 | 606 | 169000€ | 1523€ |
2022-08-01 | 7 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 115 | 745 | 185000€ | 1609€ |
2022-06-03 | 8 | RUE DE LA TRANCHARDIERE | 4 | 84 | 416 | 127881€ | 1522€ |
2021-06-08 | 2 | RUE BAPTISTE LASNE | 4 | 86 | 467 | 86100€ | 1001€ |
2023-03-30 | 7 | RUE DE L'AMICALE | 3 | 85 | 490 | 178500€ | 2100€ |
2022-06-01 | 14 | RUE JOSEPH LANDELLE | 5 | 95 | 771 | 139442€ | 1468€ |
2023-05-02 | 19 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 400 | 165000€ | 1833€ |
2020-12-04 | 2 | CHEM JOUSSINIERE | 4 | 85 | 558 | 83000€ | 976€ |
2022-02-10 | 22 | RUE DE LA TRANCHARDIERE | 5 | 109 | 633 | 180000€ | 1651€ |